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主打“商业+旅游” 楚雄三大盘来昆争宠
来源: 发布时间:2015年04月03日 点击数: 收藏文章

,把  SHOPPING  MALL、商业街、写字楼、住宅等业态集于大型商业地产,如雨后春笋般涌现在云南各州市,规模由小大,单栋建筑形态发展群楼。楚雄,算得上是复合型地产开发后起之秀,期PK滇中大商汇、云南旅游产业城、龙宇·新地等楚雄复合地产项目,已经在产品规划设计、定位、业态布局上,实现了整合各类资源、因地制宜运作模式。


但是,虽然州市复合地产开发势头不错,但开发商在实际运作过程中也需根据变化及时调整战略,在对当地市场承载能力、基础设施、项目资源可挖掘、项目可持续发展等有过清晰认识后,还具体运营过程中进行判断,以免骑虎难下。


日前,昆楚两地正式签署“推进滇中城市群昆楚体化发展合作框架协议”,楚雄迈出滇中城市经济体化合作关键步。城市行政体系逐渐完善,加速昆楚两地“滇中城市群同城化”发展进程,也让楚雄房地产大放异彩,以滇中大商汇、云南旅游产业城、龙宇·新地为首复合型地产项目开始发力,在挖掘旅游同时提升项目品质


上周记者赴楚雄采访时,发现近期楚雄不少房地产项目主打旅游牌、走复合型地产项目路线,多以“住+商业+商务”等业态组合而成大体量项目出现,不仅提升楚雄居住品质,更吸引不少外地投资客眼球。比如定位为区域性汽车城及物流中心滇中大商汇,其期项目——紫溪新城规划建成集居住、休闲、贸易、旅游现代化大型城市商业综合体;云南旅游产业城则致力于创建功能齐全、设施先进现代生态旅游社区;而龙宇·新地则用创新开发理念,打造禄丰县第配套丰富城市第综合体。


区位


云南旅游产业城  “县”交界地


刘欢:滇中体化发展合作框架协议签订后,我们《黄金楼市》推出了特别报道,你远赴楚雄了解当地房地产市场情况,有没有特别值得投资项目推荐


金芳芳:当然有了,近年楚雄房地产业发展可让我开了眼界,区域内多综合体项目出现提升了当地居住、投资价值,连我都楚雄发展了。


刘欢:知道你是楚雄,但也不如此费力地为楚雄做广告嘛。还是言归正传讲点实在吧。


金芳芳:这点小私心都被你看出了,先说说滇中大商汇吧。项目位于楚雄市西北片区,未320国道楚雄市区段将规划为楚雄市政道路,滇中大商汇所在之处就是未进出楚雄经之路。


刘欢:楚雄州不是有市吗,其有没有比较突出项目呢?


金芳芳:你别急嘛,听我慢慢地说。依照滇中城际高速铁路项目初步方案看,未楚雄昆明仅需40分钟,而禄丰县位于楚雄市和昆明之间,距离昆明仅92公里,今后昆明禄丰时间会比楚雄时间短,可能只25分钟,所以禄丰区位更有优势。


刘欢:禄丰有着享誉世界恐龙化石历史古迹,当地房地产项目也可借由历史文化古迹这点做宣传,确实不错。


金芳芳:恩,所以我现在向你推荐项目,云南旅游产业城,位于禄丰县东部土官镇,处于安宁\玉溪两市及禄丰交界地;另项目是龙宇·新地,在禄丰县北城世纪大街延长线上,周边交通便利。


刘欢:如此看云南旅游产业城与昆明距离比龙宇·新地近,更靠近昆明哦!


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